東京都の給湯器交換費用｜相場・内訳・節約のコツ

2026年01月04日 [東京都]

東京都で給湯器交換を検討中ですか？この記事では、交換費用の相場、内訳、注意点をわかりやすく解説します。ぜひ参考にしてください。

1. 東京都給湯器交換の費用相場

東京都における給湯器交換の費用相場は、給湯器の種類や設置状況、業者によって大きく変動します。一般的に、給湯器本体の価格に加えて、設置工事費用がかかります。

給湯器本体価格: 約5万円～30万円（機種、機能によって異なります）
設置工事費用: 約2万円～8万円（既存の給湯器の撤去、新しい給湯器の設置、配管接続など）

したがって、東京都で給湯器を交換する場合の費用の目安は、約7万円～38万円となります。ただし、これはあくまで目安であり、実際の費用は見積もりを取って確認することが重要です。

2. 費用内訳：給湯器本体価格と工事費用

給湯器交換の費用は、大きく分けて「給湯器本体価格」と「工事費用」の2つで構成されます。それぞれの内訳を詳しく見ていきましょう。

2.1 給湯器本体価格

給湯器本体価格は、給湯器の種類（給湯専用、追い焚き機能付き、エコジョーズなど）、号数（給湯能力）、メーカー、機能によって大きく異なります。一般的に、高機能な給湯器ほど価格が高くなります。

給湯専用給湯器: シンプルな機能で、お湯を沸かすことに特化したタイプ。比較的安価です。
追い焚き機能付き給湯器: お風呂のお湯を追い焚きできるタイプ。家族が多い場合や、お風呂に入る時間が異なる場合におすすめです。
エコジョーズ: 従来の給湯器よりも熱効率が高く、ガス代を節約できるタイプ。初期費用は高めですが、長期的に見るとお得になる場合があります。

2.2 工事費用

工事費用は、既存の給湯器の撤去、新しい給湯器の設置、配管接続、試運転などにかかる費用です。工事費用は、設置状況や配管の状態、追加工事の有無によって変動します。

既存給湯器の撤去費用: 古い給湯器を撤去し、処分する費用です。
新規給湯器の設置費用: 新しい給湯器を設置し、固定する費用です。
配管接続費用: 給湯器と水道管、ガス管を接続する費用です。
試運転費用: 設置後、正常に動作するか確認する費用です。
追加工事費用: 配管の老朽化による交換、給湯器の位置変更など、追加工事が必要な場合に発生する費用です。

特に、マンションのPS（パイプスペース）設置型給湯器の交換は、特殊な工事が必要となる場合があり、費用が高くなる傾向があります。

3. 住宅タイプ別費用相場（マンション/戸建て）

給湯器交換の費用は、住宅のタイプ（マンション/戸建て）によっても異なります。それぞれの場合の費用相場を見ていきましょう。

3.1 マンションの場合

マンションの場合、給湯器の設置場所がPS（パイプスペース）内であることが多く、作業スペースが限られるため、工事費用がやや高くなる傾向があります。また、マンションの管理規約によって、設置できる給湯器の種類や設置方法が制限される場合があります。マンションでの給湯器交換の費用相場は、約8万円～40万円です。

3.2 戸建ての場合

戸建ての場合、給湯器の設置場所が屋外であることが多く、作業スペースも比較的広いため、工事費用はマンションよりも安くなる傾向があります。ただし、給湯器の種類や設置場所によっては、追加工事が必要になる場合もあります。戸建てでの給湯器交換の費用相場は、約7万円～35万円です。

4. 給湯器の種類で費用は変わる？

給湯器には「給湯専用」「追い焚き付き」「暖房機能付き」などの種類があり、それぞれ費用が異なります。また、エコジョーズなどの省エネ型は初期費用が高くなりますが、ランニングコストを抑えられます。

5. 見積もり時の注意点

給湯器交換の見積もりを依頼する際には、以下の点に注意しましょう。

複数の業者から見積もりを取る: 複数の業者から見積もりを取ることで、相場を把握し、適正な価格で交換できる業者を選ぶことができます。
見積もりの内訳を詳しく確認する: 見積もりの内訳を詳しく確認し、不明な点があれば業者に質問しましょう。特に、工事費用の内訳（撤去費用、設置費用、配管接続費用など）は重要です。
追加費用の有無を確認する: 見積もり時に、追加費用が発生する可能性があるかどうかを確認しましょう。例えば、配管の老朽化による交換、給湯器の位置変更など、追加工事が必要になる場合があります。
保証内容を確認する: 給湯器本体の保証期間や、工事の保証期間を確認しましょう。保証期間が長いほど、安心して利用できます。
業者の評判を確認する: インターネットの口コミサイトや、知人からの紹介などで、業者の評判を確認しましょう。信頼できる業者を選ぶことが重要です。

見積もりを比較検討する際は、価格だけでなく、業者の対応や評判、保証内容なども考慮して、総合的に判断しましょう。

給湯器の交換は、専門的な知識や技術が必要な作業です。必ず専門業者に依頼し、安全に交換してもらいましょう。