マンションでの給湯器交換を考えたとき、「一体どのくらいの時間がかかるのだろう？」と不安に感じる方は少なくありません。給湯器交換にかかる時間はもちろん、交換するのに何日くらいかかりますかといった全体のスケジュール感も気になるところです。また、分譲マンション給湯器交換費用はいくらくらいですか？という金銭的な疑問や、賃貸マンションの給湯器交換の時期はいつ頃なのか、といった立場による違いも知っておきたいポイントでしょう。さらに、当日の作業についても、給湯器交換で家の中に入るのか、アパートの給湯器交換で部屋に入る際に部屋が汚いと恥ずかしい、給湯器交換作業員の人数は何人だろう、といった心配は尽きません。この記事では、マンション給湯器交換の流れから、マンション給湯器交換の管理組合への連絡、そして活用できる可能性のあるマンションの給湯器交換の補助金に至るまで、マンションでの給湯器交換に関するあらゆる疑問に答え、スムーズな交換を実現するための情報を網羅的に解説します。

マンションの給湯器交換にかかる時間と日数の目安

• 給湯器交換にかかる時間は？作業内容別の所要時間
• マンションで給湯器を交換するのに何日くらいかかりますか？

給湯器交換にかかる時間は？作業内容別の所要時間

マンションの給湯器交換における当日の作業時間は、一般的に2時間から4時間程度が目安です。ただし、これはあくまで標準的な交換作業の場合であり、給湯器の種類や設置状況によって変動します。

例えば、お湯を出す機能のみの「給湯専用」タイプから、同じタイプへ交換する場合は最もシンプルで、2時間程度で完了することが多いです。一方、追い焚き機能が付いた「ふろ給湯器」や、床暖房などにも対応する「給湯暖房熱源機」の場合は、配管が複雑になるため、4時間から6時間ほどかかることもあります。

作業当日は、既存の給湯器の撤去、新しい給湯器の設置、配管（水道・ガス・追い焚き・暖房）の接続、リモコンの交換、そして最終的な動作確認とガス漏れチェックまで行います。これらの工程を安全かつ確実に行うため、ある程度の時間が必要になることを理解しておきましょう。

マンションで給湯器を交換するのに何日くらいかかりますか？

「交換に何日かかるか」という質問は、業者に問い合わせてから工事が完了するまでの全期間を指していることが多いです。この期間は、状況によって大きく異なります。

給湯器が完全にお湯が出なくなるなど、緊急性が高い故障の場合は、業者によっては最短で即日対応してくれることもあります。しかし、これは希望する給湯器の在庫がある場合に限られます。

一般的な流れとしては、以下のようになります。

これらのステップを合計すると、問い合わせから工事完了まで、スムーズに進んでも1週間程度、管理組合の承認や給湯器の納期によっては2週間以上かかることも珍しくありません。お湯が使えない期間を少しでも短くするためにも、給湯器の調子が悪くなってきたら、完全に壊れてしまう前に早めに業者へ相談を始めることをおすすめします。

マンションでの給湯器交換、当日の流れと準備

• マンション給湯器交換 流れをステップで解説
• 給湯器交換作業員 人数は？何人で来るの？
• 給湯器交換で家の中に入る？アパートで部屋に入る範囲
• 給湯器交換前に部屋が汚い…どこまで片付けるべき？

マンション給湯器交換 流れをステップで解説

給湯器交換当日の作業は、専門の業者が手際よく進めてくれますが、どのような流れで行われるのかを知っておくと安心です。一般的な作業手順は以下の通りです。

これらの工程を、前述の通り2時間から4時間程度かけて行います。作業中は家にいる必要がありますので、当日のスケジュールは空けておきましょう。

給湯器交換作業員 人数は？何人で来るの？

給湯器交換に訪れる作業員の人数は、通常1名または2名です。

標準的な壁掛けタイプの給湯器交換であれば、経験豊富な作業員が1名で対応することがほとんどです。しかし、給湯器本体が重い給湯暖房熱源機の場合や、設置場所が高所であったり狭かったりして作業が難しい場合には、安全を確保するために2名体制で来ることがあります。

見積もりの段階で、当日の作業人数について確認しておくと、より安心できるでしょう。

給湯器交換で家の中に入る？アパートで部屋に入る範囲

「作業員が部屋のどこまで入るのか」は、多くの方が気にされる点です。給湯器交換では、給湯器本体の設置場所とリモコンがある場所への入室が必須となります。

具体的には、以下の場所への立ち入りが必要になるのが一般的です。

• 玄関：作業員の出入り、機材や新しい給湯器の搬入・搬出のため。
• 給湯器設置場所：多くのマンションではベランダや玄関横のPS（パイプスペース）に設置されています。
• キッチン：台所リモコンの交換のため。
• 浴室：浴室リモコンの交換と、水漏れ確認、試運転のため。
• 洗面所など：水道の元栓（止水栓）が室内にある場合。

このように、作業は限定された範囲で行われますが、家の中への立ち入りは避けられません。事前にどの部屋に入る可能性があるのかを業者に確認しておくと、心の準備ができます。

給湯器交換前に部屋が汚い…どこまで片付けるべき？

「業者さんを家に上げるのに、部屋が散らかっていて恥ずかしい…」と感じる必要は全くありません。作業員は仕事として訪問するため、部屋の隅々まで見ているわけではありません。

ただし、スムーズで安全な作業のために、最低限の片付けは必要です。重要なのは、作業の妨げにならないように動線を確保することです。

完璧に掃除する必要はありません。「安全に作業できるスペースを確保する」という観点で準備しておけば十分です。

マンションの給湯器交換で気になる費用と補助金

• 分譲マンション給湯器交換費用の内訳と相場
• マンションの給湯器の交換費用はいくらくらいですか？
• マンション 給湯器交換で活用できる補助金はある？

分譲マンション給湯器交換費用の内訳と相場

分譲マンションの給湯器交換費用は、大きく分けて「給湯器本体の価格」と「標準工事費」、そして必要に応じて「追加工事費」で構成されます。

費用の総額は、給湯器の機能や号数（一度に作れるお湯の量）によって大きく変動しますが、一般的な相場としては15万円～35万円程度を見ておくとよいでしょう。

正確な費用は、設置状況を確認しないと算出できません。必ず複数の業者から詳細な見積もりを取り、内訳をしっかりと比較検討することが重要です。

マンションの給湯器の交換費用はいくらくらいですか？

この質問は非常によく聞かれますが、前述の通り「給湯器の種類」によって大きく異なります。ここでは、機能別の費用相場をまとめます。

• 給湯専用タイプ：お湯を出すだけのシンプルな機能。総額で12万円～20万円が目安です。
• オート・フルオートタイプ（追い焚き機能付き）：お湯はりから追い焚き、保温まで自動で行う人気のタイプ。総額で18万円～30万円が目安です。
• 給湯暖房熱源機：給湯・追い焚きに加え、床暖房や浴室乾燥機にもお湯を供給する多機能タイプ。総額で25万円～45万円以上になることもあります。

現在お使いの給湯器と同じタイプ・同じ号数のものに交換するのが、最も費用を抑えやすい方法と言われています。家族構成の変化などがない場合は、同等品への交換を基本に考えるとよいでしょう。

マンション 給湯器交換で活用できる補助金はある？

給湯器の交換には、国や地方自治体が実施する補助金制度を利用できる可能性があります。特に、省エネ性能の高い「エコジョーズ」などの高効率給湯器へ交換する場合に対象となることが多いです。

代表的なものとして、国の「給湯省エネ2024事業」があります。これは、対象となる高効率給湯器の導入に対して、定額で補助が受けられる制度です。

補助金制度は内容が変更されたり、期間が限定されていたりするため、最新の情報を確認することが不可欠です。まずは交換を依頼する業者に「利用できる補助金はありますか？」と相談してみましょう。また、国や自治体の公式サイトで情報を確認することも重要です。

（参照：給湯省エネ2025事業 公式サイト）

マンション・アパート特有の注意点と手続き

• マンション給湯器交換は管理組合への連絡が必須
• 賃貸マンションの給湯器交換の時期と費用負担

マンション給湯器交換は管理組合への連絡が必須

戸建てと大きく異なるのが、管理組合への事前連絡と承認が原則として必要になる点です。これを怠ると、後々トラブルに発展する可能性があるため、必ず手続きを踏みましょう。

なぜ連絡が必要なのか？

• 規約の確認：マンションの管理規約で、設置できる給湯器の種類（号数、排気方法など）や、工事可能な曜日・時間帯が定められている場合があります。
• 共用部分への影響：給湯器は専有部分に設置されていても、外壁やPS（パイプスペース）など共用部分に関連する工事となるため、組合の許可が必要です。
• 他の居住者への配慮：工事車両の駐車場所や、作業音などについて、事前に周知が必要な場合があります。

手続きの流れ

業者によっては、管理組合への申請手続きをサポートしてくれる場合もあります。マンションでの施工実績が豊富な業者を選ぶと、こうした手続きもスムーズに進む可能性が高いです。

賃貸マンションの給湯器交換の時期と費用負担

賃貸マンションやアパートにお住まいの場合、給湯器交換のルールは分譲マンションとは全く異なります。

交換の時期と判断

給湯器の寿命は一般的に10年～15年と言われていますが、賃貸物件の場合、交換のタイミングを判断するのは入居者ではなく大家さん（貸主）です。

お湯の出が悪くなった、異音がする、エラーが頻繁に出るなどの不具合を感じたら、自分で業者を探すのではなく、まずは大家さんや管理会社に連絡してください。

費用負担の原則

経年劣化による故障や、通常の生活で使っていて壊れた場合の給湯器交換費用は、原則として大家さん（貸主）が負担します。給湯器は部屋の設備の一部であり、その維持管理は貸主の責任とされているためです。

「お湯が出ない！」と慌てて自分で業者を呼んでしまうと、その費用を請求できない可能性があります。賃貸の場合は、「まず大家さん・管理会社に連絡」というルールを徹底しましょう。

まとめ：マンションの給湯器交換をスムーズに進めるために

マンションでの給湯器交換 時間とポイント総まとめ

この記事では、マンションでの給湯器交換にかかる時間や費用、流れ、注意点について詳しく解説しました。最後に、重要なポイントをリストで振り返ります。

• 給湯器交換の当日の作業時間は2時間から4時間が目安
• 追い焚きや暖房機能付きの場合は4時間以上かかることもある
• 業者への問い合わせから工事完了までは1週間から2週間以上かかる場合がある
• 故障する前に早めに相談を開始することがスムーズな交換の鍵
• 当日の作業は養生、撤去、設置、接続、各種チェックという流れで進む
• 作業員は通常1名から2名で訪問する
• 家の中では給湯器本体、リモコン、元栓のある場所への立ち入りが必要
• 部屋の片付けは完璧でなく、作業動線の確保が最も重要
• 分譲マンションの交換費用相場は15万円から35万円程度
• 費用は給湯器本体価格と工事費で構成される
• 省エネ性能の高い給湯器に交換する場合、補助金を利用できる可能性がある
• 補助金制度は国や自治体の公式サイトで最新情報を確認することが大切
• 分譲マンションでは事前に管理組合への申請と承認が必須
• 賃貸物件の場合、故障の連絡先は大家さんや管理会社
• 賃貸の経年劣化による交換費用は原則として大家さん負担

マンションでの給湯器交換は、戸建てとは異なる手続きや配慮が必要です。この記事で解説した時間や流れ、注意点を理解し、信頼できる専門業者に相談しながら計画的に進めることで、安心して新しい給湯器を導入することができるでしょう。

参考文献・出典

• 国土交通省公式サイト
• 経済産業省公式サイト
• 住宅リフォーム推進協議会公式サイト

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