冬になると給湯器が凍結してお湯が出なくなるトラブルが増えてきます。特に、初めて寒さの厳しい季節を迎える方にとって、「給湯器の水抜きは自分でできますか？」という疑問は非常に身近なものではないでしょうか。この記事では、給湯器水抜きのやり方をわかりやすく解説しながら、給湯器水抜きしないとどうなるのか、水抜きは元栓を閉めるだけでいいのかといった基本的なポイントにも触れていきます。

また、給湯器水抜きが必要ないケースや、給湯器水抜き後に水が止まらないときの原因、さらには給湯器水抜き栓水漏れや給湯器水抜き栓が回らないときの対処法についても詳しく紹介します。マンション給湯器水抜きに関する注意点や、給湯器水抜き退去時にやっておくべきこともまとめているので、賃貸住宅にお住まいの方にも役立つ内容です。

給湯器の水抜きを簡単にする方法は？と気になっている方に向けて、手間を減らすための準備や便利なアイテムも紹介しています。自宅の環境や給湯器のタイプに合わせた適切な対応を知ることで、凍結トラブルを未然に防ぐことができます。これからの寒い季節に備えて、ぜひ最後までご覧ください。

この記事で分かる事

• 給湯器の水抜きを自分で安全に行う方法

• 水抜きをしないと発生するリスクやトラブル

• 戸建てやマンションごとの水抜きの注意点

• 水抜き作業中に起きやすい問題への対処法

給湯器の水抜きは自分でできるのか？

• 給湯器水抜きが必要ないケースとは

• 給湯器水抜きをしないとどうなる？

• 給湯器水抜きのやり方と注意点

• 水抜きは元栓を閉めるだけでいいの？

• マンションの給湯器水抜きはどうする？

給湯器水抜きが必要ないケースとは

給湯器の水抜きは、すべての家庭で必ず行う必要があるわけではありません。環境や給湯器の機能によっては、水抜きをしなくても凍結のリスクを低く抑えることができます。

例えば、比較的新しい給湯器には「凍結防止機能」が搭載されていることがあります。この機能は、気温が下がると自動的にヒーターやポンプが作動し、給湯器内部の水が凍らないようにする仕組みです。さらに、室内に設置されているタイプの給湯器であれば、外気温の影響を受けにくいため、凍結の危険性はほとんどありません。

また、日中に頻繁に水を使う家庭では、水が流れ続けることで凍結しにくくなります。水は静止していると凍りやすいですが、流れている状態であれば凍りにくいためです。

ただし、これらの条件がそろっている場合でも、寒波や停電が予想されるときは注意が必要です。凍結防止機能は電源が入っていないと作動しませんし、外気温が極端に低くなると、室内でも凍結の可能性がゼロとは言えません。

そのため、給湯器の使用環境や設置場所をよく確認し、必要なときに備えて水抜きの手順を把握しておくことが大切です。

給湯器水抜きをしないとどうなる？

冬場に水抜きを行わずに放置すると、給湯器や配管に深刻なトラブルが発生するおそれがあります。中でももっとも多いのが「配管の凍結」と、それに伴う「破裂・水漏れ」です。

水は凍ると体積が膨張します。配管内に残った水が凍結すると、内部の圧力が上昇し、配管や給湯器内部の部品が損傷する可能性があります。特に屋外に設置されている給湯器や、外壁に近い位置に配管がある場合は、寒さの影響を受けやすくなります。

一見、凍結だけなら「数時間お湯が使えないだけ」と思われがちですが、それが原因で配管が破裂すれば話は別です。破損した箇所から水漏れが発生すると、住宅内部の床材や壁材にまで被害が及ぶこともあります。しかも、水漏れが電気系統に達した場合、漏電や火災などの二次災害のリスクすらあるのです。

このような事態を防ぐためにも、気温が0℃を下回るような日には、事前に水抜き作業を行うことが推奨されます。たとえ数分の作業でも、凍結による損害を防ぐうえで大きな効果があります。

給湯器水抜きのやり方と注意点

給湯器の水抜きは、正しい手順を踏めば誰でも行える作業です。特別な道具は必要なく、作業自体は10〜15分ほどで終わります。ただし、誤った手順で行うと故障の原因になるため、注意が必要です。

基本的な手順は次の通りです。

まず、給湯器のリモコンで運転を停止します。ここでのポイントは、電源プラグはすぐに抜かずにそのままにしておくことです。次に、給水元栓とガス元栓をしっかり閉めます。元栓の場所は給湯器の下部にあることが多く、管にタグやバルブがついています。

その後、家中のお湯側の蛇口をすべて開放して、配管内の水を排出します。キッチンや浴室、洗面所の蛇口を全開にすることで、圧力を逃がしやすくなります。

最後に、給湯器下部にある水抜き栓を開けて、水を完全に抜き切ります。このとき、栓が固くて回らないことがあるため、無理に力を入れず、滑り止めのついた手袋などを活用しましょう。水が出なくなったら、電源プラグを抜いて作業完了です。

注意点としては、必ず取扱説明書で機種ごとの手順を確認することです。メーカーや型番によって水抜き栓の位置や形状が異なる場合があるため、事前確認が重要です。

水抜きは元栓を閉めるだけでいいの？

水抜きは元栓を閉めるだけでは不十分です。元栓を閉めることで給水は止まりますが、配管内部に残っている水が凍結するリスクを完全には防げません。

配管内にたまった水は、気温が氷点下になると凍って膨張します。これが原因で配管や給湯器内部が破損してしまうことがあります。特に給湯器の構造は精密にできているため、少しの圧力変化でも故障につながる可能性があります。

例えば、給水元栓を閉めた状態でも、蛇口を開かずに放置すれば、水が配管内に残ったままになります。このまま冷え込みが続けば、凍結の危険が高まるでしょう。

これを防ぐには、元栓を閉めたあとに蛇口を開けて圧力を抜き、さらに給湯器本体の水抜き栓から水を完全に排出する必要があります。この一連の流れを行わないと、「水抜き」とは言えません。

つまり、「元栓を閉める＝水抜き完了」ではなく、「元栓を閉める＋排水作業」でようやく水抜きが成立します。正しい手順を理解し、安全な状態を確保することが重要です。

マンションの給湯器水抜きはどうする？

マンションにお住まいの方でも、寒冷地や冬季の長期不在時には給湯器の水抜きが必要になることがあります。戸建てと異なり、マンションでは配管の構造や設置環境が異なるため、作業の注意点も変わってきます。

まず確認すべきは、給湯器の設置場所です。多くのマンションでは給湯器がベランダや玄関横のパイプスペース内に設置されています。風が当たりにくい構造とはいえ、外気の影響を完全に遮断することはできません。特に高層階では風の影響が強く、冷え込みが厳しいため凍結のリスクが高まります。

水抜きの基本手順は戸建てとほぼ同じですが、注意点として「共用設備との接続」があります。万一のトラブルを避けるためにも、管理会社や大家に確認のうえで作業するのが安心です。

また、集合住宅では「ガス栓」や「水抜き栓」の場所が見つけにくいケースもあります。給湯器の取扱説明書を参考にしながら、設置業者や管理会社に問い合わせておくとスムーズです。

マンションでも適切な水抜きを行えば、凍結や破損を防ぐことが可能です。特に不在時の対策として、事前の準備が重要になります。

給湯器の水抜きは自力でも可能？

• 給湯器水抜き後に水が止まらない原因

• 給湯器退去時の水抜きの必要性

• 給湯器水抜き栓からの水漏れ対処法

• 給湯器水抜き栓が回らないときの対処

• 給湯器の水抜きを簡単にする方法

給湯器水抜き後に水が止まらない原因

水抜き作業を終えたにもかかわらず、水がいつまでも出続けてしまう場合があります。このような状況が発生する原因は、いくつかに分けられます。

まず考えられるのが、蛇口を開放したままにしているケースです。水抜き後は配管内に残っていた水がゆっくり排出されるため、しばらくの間、少量の水が流れ出ることがあります。これは正常な現象であり、ある程度時間が経てば止まります。

一方で、水抜き栓の閉め忘れや不完全な取り付けが原因の場合もあります。特にパッキンの劣化や、栓がしっかり固定されていないと、閉めたつもりでも水が漏れ出してしまうことがあります。

また、給湯器本体や配管の一部に凍結や亀裂が生じていると、水抜き後に予期せぬ場所から水が漏れることもあります。この場合、通常の排水ではなく故障の可能性があるため、早めに業者に相談する必要があります。

水が止まらないと感じたときは、まず蛇口や栓の状態を再確認し、それでも異常があるようであれば、専門業者による点検を検討してください。

給湯器退去時の水抜きの必要性

賃貸住宅を退去する際には、給湯器の水抜きをしておくのが望ましいとされています。特に冬季の退去では、空室期間中に凍結が発生しないよう対策しておくことが重要です。

理由として、退去後すぐに次の入居者が入るとは限らず、数日から数週間にわたって給湯器が使われない状態が続く可能性があるからです。この間に気温が急激に下がると、配管内の水が凍結し、給湯器や配管が破損してしまうことがあります。

こうした損傷が発生すると、退去後であっても元入居者に修理費の請求が届くことがあります。特に「使用方法の誤り」と判断されると、原状回復の範囲として費用を負担することにもなりかねません。

このため、退去時には水抜きをしておくことがマナーとしてだけでなく、自己防衛にもつながります。不明な点がある場合は、管理会社に事前に相談し、必要な処置を確認しておくと安心です。

給湯器水抜き栓からの水漏れ対処法

水抜き栓から水が漏れる場合、主な原因は「栓の締め不足」または「パッキンの劣化」にあります。まずは、締め具合を確認し、しっかりと回しきれているかを見直しましょう。

それでも水がにじんでくるようであれば、パッキンが劣化している可能性があります。パッキンとは、栓と給湯器の接合部分に挟まっているゴム製の部品で、経年劣化により柔軟性が失われると隙間が生じて水漏れの原因になります。

このような場合は、ホームセンターなどで適合するパッキンを購入し、自分で交換することも可能です。ただし、型番やサイズが異なると密閉性が確保できないため、製品情報をよく確認してください。

それでも改善しない場合や、水漏れの量が多いときは、給湯器本体に何らかの故障があるかもしれません。無理に自己修理をせず、専門業者に相談するのが確実です。

給湯器水抜き栓が回らないときの対処

水抜き栓が回らないときには、無理に力を入れるのではなく、いくつかの手順で安全に対処することが大切です。

まず、栓が「固着」している可能性があります。長年の使用で水垢やサビが固着すると、手では動かせない状態になります。このようなときは、潤滑スプレーを少量使ってからしばらく置き、再度ゆっくりと回してみてください。

また、気温が低い場合には、金属部品が冷えて硬くなっていることもあります。この場合は、温かいタオルで栓のまわりを包み、温度が上がるのを待つと動きやすくなることがあります。

工具を使用する場合は、滑り止め付きの手袋やモンキーレンチなど、適切な道具を選びましょう。ただし、金属製の工具で強く回すと、栓を傷つけたり破損させたりするおそれがあるため注意が必要です。

いずれの方法でも回らない場合は、無理をせず専門業者に依頼した方が安全です。無理に作業を続けることで、給湯器そのものの破損につながるリスクもあるためです。

給湯器の水抜きを簡単にする方法

水抜き作業を簡単に済ませたい場合には、事前の準備とポイントを押さえた手順がカギになります。基本的な作業内容は変わりませんが、負担を減らす工夫はいくつか存在します。

まず、給湯器の取扱説明書を手元に用意しておくと安心です。水抜き栓や元栓の位置を事前に把握しておけば、寒い中での作業時間を短縮できます。

また、蛇口を開放する順番を決めておくとスムーズです。おすすめはキッチン、浴室、洗面所の順番に開けていく方法で、効率よく配管内の水を排出できます。

さらに、凍結防止のための補助グッズを使うのも一つの方法です。例えば、保温カバーや断熱テープを配管に巻いておけば、水抜きを完全に行わなくても凍結のリスクを軽減できます。

最後に、水抜きの頻度が多い地域に住んでいる場合は、あらかじめ業者に相談して「水抜きしやすい給湯器」に交換するという選択肢もあります。近年ではワンタッチ式の水抜き栓を備えたモデルも登場しており、日常の手間を軽減するのに役立ちます。

給湯器据置型デメリットと給湯器の水抜きは自分でできるかの総括

• 据置型は屋外設置が多く凍結リスクが高い

• 凍結防止機能がない旧型では水抜きが必須

• 室内設置なら水抜きの必要性は低い

• 電源が切れると凍結防止機能は作動しない

• 水抜きをしないと配管破損のリスクがある

• 冬季の長期不在前には水抜きが推奨される

• 正しい手順を守れば水抜きは自分でできる

• 誤った方法では給湯器が故障する可能性あり

• 元栓を閉めるだけでは水抜きは不完全

• 蛇口開放と水抜き栓操作が必要な作業である

• マンションでは管理会社への確認が重要

• 水抜き後に水が止まらない場合は栓の確認が必要

• 退去時に水抜きを怠ると費用請求の原因になる

• 水漏れはパッキン劣化や締め不足が原因になりやすい

• 栓が回らないときは潤滑剤や温めで対応可能

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